Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

63452 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 2000 bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und einem Zuhause zum Wohlfühlen.In einer besonders beliebten Wohnlage von Hanau gelegen, verbindet die Immobilie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag. Kindertagesstätte, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Haus besonders attraktiv für junge Familien. Trotz der zentralen Lage entsteht hier das Gefühl einer kleinen, ruhigen Wohngemeinschaft mit hoher Lebensqualität.Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer freundlichen Atmosphäre und hellen Wohnräumen. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt inklusive gemütlichem Kaminofen des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschön gepflegten Garten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 330 m² bietet der Außenbereich für ein Reihenhaus außergewöhnlich viel Platz - ideal zum Spielen, Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignen.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügigem Studiozimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Homeoffice, Jugendzimmer, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort.Auch funktional überzeugt die Immobilie: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie zudem von einem modernen und energieeffizienten Wohnkonzept.Ein Zuhause mit viel Platz, wunderschönem Garten und idealen Voraussetzungen für Familien, die ein langfristiges Zuhause in attraktiver Lage suchen.

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