Warmmiete 876 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

84034 Landshut

Erfahren Sie diese moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung mit helligem Bad und großem Fenster im Wohn-Essbereich. Der Garten bereichert die Wohnung zusätzlich. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr erreichbar.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 756 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 2027

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Hummelweg 23 in Landshut und steht kurz vor der Fertigstellung. Besonderheit ist das helle Bad mit Fenster, sowie der helle Wohn-Essbereich mit großem Fenster. Insgesamt nur kleines Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen eigenen Gartenanteil mit zusätzlichem Erholungswert. Ein Stellplatz kann optional für 75 € monatlich angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Luftwärmepumpe,, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (sehr niedrige Heizkosten) - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung bei den Fenstern - Energieeffizienzklasse A+ - Gartenanteil - Kellerabteil - Waschmaschine im Badezimmer - inkl. neuer Küche für 75 Euro mtl. - Stellplatz vor dem Haus für 75 € monatlich Kaltmiete 756 Euro + 75 Euro Küche +75 Euro Stellplatz +120 Euro Nebenkosten = 1.026 Euro

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet in Landshut-West. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die nähe zur Flutmulde machen den Standort besonders interessant für Singles und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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