Warmmiete 970 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

23996 Bobitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beschreibung Erstbezug nach Sanierung: 2-Zi-Einliegerwohnung mit Garage in Bobitz – ab Juni 2026 **Preis:** 800 € Kaltmiete **Nebenkosten:** 170 € (inkl. Heizkostenvorschuss) **Wohnfläche:** ca. 58 m² **Zimmer:** 2 **Verfügbar ab:** 01.06.2026 **Beschreibung** Diese charmante **2-Zimmer-Einliegerwohnung** ist im Rahmen einer umfassenden Renovierung in ruhiger Lage von **23996 Bobitz**.entstanden Der **Erstbezug ist ab Juni 2026** vorgesehen – ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit zusätzlichem Raumangebot ✨ **Erstbezug nach kompletter Sanierung** **Neue Einbauküche** mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und freistehender Kühl-Gefrierkombination Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, wandhängendem WC, großem Spiegel, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Dimmbare Spiegelbeleuchtung, komplett mit installierten Handtuchhaltern /Rollen-und Bürstenhaltern Diele mit Zugang zu Wohnzimmer und Bad Wohnzimmer und Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung Großer Mehrzweckraum/Garage mit separater Abstellkammer – vielseitig nutzbar Separate Zufahrt und eigener Eingang Neue Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in schwarzer Steinoptik im Bad Laminatboden im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Flur Schwellenlose Böden innerhalb der Wohnung --- **Lage:** Die Wohnung liegt ruhig, aber verkehrsgünstig: * Schneller Anschluss an die **A20** (Richtung Wismar, Lübeck, Schwerin) * **Bahnhof Bobitz** mit Regionalverbindungen in der Nähe * **Bushaltestelle**, **Grundschule** und Einkaufsmöglichkeiten im Ort * Nur ca. **10 Minuten nach Wismar**, ca. **25 Minuten nach Schwerin** --- **Mietkonditionen:** **Kaltmiete:** 800 € **Nebenkosten inkl. Heizkostenvorschuss:** 170 € **Verfügbar ab:** 01.06.2026 Für die **endgültige Anmietung** sind folgende Unterlagen erforderlich: **Mietschuldenfreiheitsbescheinigung** des aktuellen Vermieters **Einkommensnachweis** (z. B. Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate) **SCHUFA-Bonitätsauskunft** *(Alle Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.)* --- **Sonstiges:** Haustiere nach Absprache. Ideal für Mieter, die Ruhe, Qualität und moderne Ausstattung schätzen. Kautionsversicherungen auf erstes Verlangen werden akzeptiert --- **Stichworte:** Einliegerwohnung, Erstbezug, renoviert, Garage, Bobitz, Nähe Wismar, A20, ruhige Lage, Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, Erdgeschoss, eigener Eingang, Pendlerwohnung, Hobbyraum, Abstellkammer, Waschmaschinenanschluss, ländlich wohnen, Neubaucharakter, Vinylboden, Laminat, Nichtraucher bevorzugt

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