Kaufpreis 117.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
66280 Sulzbach/Saar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. OG mit 71 m² Wohnfläche und Balkon in Südwest-Ausrichtung. Der zentrale Flur verbindet alle Räume: Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Balkanzugang, separate Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ Arbeits- oder Gästezimmer) sowie Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Keller und Speicher gehören dazu.Die Wohnung ist aktuell zu 650 €/Monat nettokalt vermietet - das entspricht einer Bruttorendite von 6,7 % auf den Kaufpreis von 117.000 €. Zuverlässige Mieter, kein Leerstand, Hausverwaltung kümmert sich vor Ort -> sofortiger Cashflow ab Tag 1.So funktioniert es
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