Warmmiete 1.220 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

85051 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 970 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Ingolstadt-Unsernherrn. Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar: ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer), das Badezimmer, eine praktische Abstellkammer sowie die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet und sorgen für eine angenehme, zeitgemäße Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich hinter dem Haus, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Für eine schnelle Internetverbindung sorgt ein moderner Glasfaseranschluss. Energieausweis liegt vor. Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, entweder einen Außenstellplatz oder eine geräumige Garage anzumieten. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Süden (Unsernherrn). Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei. Hinweis zur Bewerbung: Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, Einzugstermin). Eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Einkommensnachweise werden vorausgesetzt.

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