Warmmiete 1.245 €
Zimmer 4
Größe 139 m²
91286 Obertrubach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 995 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll ausgestattete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertige Feinsteinfliesen, Parkett- und Vinylböden verleihen den Wohnbereichen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.Das rund 40 m² große Wohnzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Entspannen.Die geräumige Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die im Jahr 2025 eingebaute hochwertige Einbauküche soll vom zukünftigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die überwiegend 2-fach sowie teilweise 3-fach verglasten Kunststofffenster.Das flexibel nutzbare Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion, eine separate Dusche, einen großen Waschtisch sowie ein WC.Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen gut geschnittenen Balkon mit Zugang von der Wohnküche, der zum Verweilen im Freien einlädt.Besonderheiten auf einen Blick:- Ca. 40 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer- Hochwertige Feinsteinfliesen, Parkett- und Vinylböden- Moderne Wohnküche mit Platz für einen Essbereich- Neue Einbauküche aus dem Jahr 2025, die vom Vormieter unbedingt abzulösen ist- 2-fach und 3-fach verglaste Kunststofffenster- Flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)- Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche und hochwertiger Badezimmermöbel - Großzügige Diele mit viel Stellfläche (die Treppenhausreinigung ist von den jeweiligen Parteien selbst durchzuführen, das Kehren und Schneeräumen der Zufahrt sowie des Hauseingangs ist im Wechsel mit der anderen Wohnpartei auszuführen)So funktioniert es
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