Kaufpreis 188.521 €
Zimmer 1
Größe 71 m²
31061 Alfeld (Leine)
Erschwingliche Familienglück in Alfeld! Neu gebaut nach Sanierung (2023-2025), 3-Zimmer-Wohnung im KfW-Standard. Provisionsfrei und KfW-gefördert bis zu 14.701 € Effektkostenersparnis. Perfekt für Familien mit Kindern in einer kindgerechten Umgebung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Endlich Platz für die ganze Familie! In der Karl-Krösche-Straße in Alfeld entstehen durch eine aufwendige Kernsanierung (2023–2025) wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnungen (Nr. 20) im begehrten KfW-55-Standard. Das Beste daran: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger. Dank der staatlichen KfW-Förderung (bis zu 20 % Tilgungszuschuss) reduziert sich Ihr effektiver Kaufpreis um bis zu 14.701 €. So wird der Traum vom Eigenheim auch für Familien leistbar und sicher. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Nr. 20 verfügt zudem über eine zusätzliche Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad Bemerkungen: Wohnfläche: Helle und großzügig geschnittene Räume (71 - 82 m²) Balkon: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon Sorgenfrei: Neues Dach, 200mm Fassadendämmung, 3-fach Verglasung – Sie haben die nächsten Jahrzehnte Ruhe vor großen Investitionen! Badezimmer: Komplett neu gefliest und modern ausgestattet (2024) Heizung: Zukunftssichere Pelletheizung (günstige Nebenkosten!) Stauraum: Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil + zusätzliche Abstellkammer Parken: Außenstellplatz direkt am Haus (4.500 €) Sonstiges : Sichern Sie sich jetzt die staatliche Förderung von 20 % und den extrem günstigen KfW-Zinssatz (ca. 2,9 %). Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten. 📞 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Sergej GreilichLagebeschreibung
Kinderfreundliche Umgebung in Alfeld. Schulen, Kindergärten und Natur sind in direkter Nähe. Ein perfekter Ort, um Kinder sicher und behütet aufwachsen zu lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Sergej Greilich - privater Anbieter