Kaufpreis 249.900 €
Zimmer 3
Größe 56 m²
40670 Meerbusch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial Ideal für Paare oder kleine Familien mit Blick für Möglichkeiten.Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend: Die integrierte Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der Terrassen und in den gepflegten Garten mit kleiner Rasenfläche und Gartentor. Besonders interessant: Eine der beiden Terrassen bietet die Möglichkeit eines Anbaus, wodurch sich der Wohnbereich bei Bedarf großzügig erweitern lässt - ein echtes Plus für zukünftige Gestaltungsideen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Whirlpool, das zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer. Von der Diele geht es zum ausgebauten Dachgeschoss, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1998 wurden Fenster, Elektrik, Badezimmer sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Haustür wurde 2017 ersetzt und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.Der Keller bietet praktische Nutzflächen mit einem Heizungsraum, einer kleinen Werkstatt sowie einem Waschmaschinenplatz. Eine Außentreppe sorgt für einen direkten Zugang zum Garten und erhöht den Komfort im Alltag.Ein Zuhause mit Charme, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die heute gemütlich wohnen und sich gleichzeitig Optionen für morgen offenhalten möchten.