Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

26524 Hage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Hage bietet auf ca. 136,76 m² Wohnfläche und einem ca. 402 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer im Rohbauzustand. Zusätzlich verfügt diese Haushälfte über einen Vollkeller mit Stehhöhe.Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Aus einem der Zimmer besteht direkter Zugang zum Balkon.Als Abstell- und Stauraum für PKW, Fahrräder, Mülltonnen und sonstiges steht eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.Das Dach wurde in 2010 neu eingedeckt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Viessmann, Bj 2011, 26 kW).Hier wird eine Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen geboten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.Die Immobilie weist einen deutlichen Renovierungs- und Sanierungsstau auf. Teilweise sind Feuchtigkeitsschäden beziehungsweise Schimmelerscheinungen vorhanden. Somit eignet sich dieses Objekt insbesondere für Käufer, die eine sanierungsbedürftige Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

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