Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

28201 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 überzeugt sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer durch ihren zeitgemäßen Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und ihre solide Ausstattung.Auf rund 49,96 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und gut geschnitten. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die separate Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Investitionsaufwand.Das moderne Duschbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und gute Belüftung und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. In den Wohnräumen wurden pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verlegt, die eine zeitgemäße und praktische Nutzung unterstützen.Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 157,00 €, was die laufenden Nebenkosten gut kalkulierbar macht.Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten und modernen Zustand und wird frei übergeben, wodurch sowohl eine kurzfristige Eigennutzung als auch eine Neuvermietung problemlos möglich ist. Damit eignet sich das Objekt ideal als solide Kapitalanlage oder als komfortables neues Zuhause.

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