Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
71088 Holzgerlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Olgastraße in Holzgerlingen. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen sowie den direkten Zugang ins Freie.Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Gartenanteil, der zur Nutzung dazugehört. Gerade in den Abendstunden bietet dieser Bereich eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Dort befindet sich der großzügige Schlafbereich sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.Die Wohnung ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner platziert werden können.Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Dies spricht für einen guten energetischen Standard und kann sich positiv auf die laufenden Heizkosten auswirken. Gerade in Zeiten hoher Energiekosten ist dies ein wichtiger Vorteil für die künftigen Mieter.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € monatlich angemietet werden.Ausstattung im Überblick:2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 60 m² WohnflächeErdgeschoss und 1. ObergeschossEnergieeffizienzklasse BFußbodenheizunggroßzügiger Wohn- und Essbereichwestlich ausgerichtete TerrasseGartenanteil zur Nutzungvorhandene Einbaukücheseparates Gäste-WCBadezimmer mit Dusche, WC und Waschbeckengepflegter Laminatbodenseparater Kellerraumgemeinschaftlicher Waschraumoptionaler Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € monatlichDie Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine besondere Wohnform mit Terrasse, Gartenanteil, gutem energetischem Standard und guter Raumaufteilung suchen.Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 €. Hinzu kommen 250,00 € Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.150,00 € ergibt.Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € monatlich angemietet werden.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Wir wären Ihnen sehr dankbar, wenn Sie dabei bereits einige Worte zu sich selbst und zu den einziehenden Personen schreiben würden.So funktioniert es
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