Kaufpreis 455.500 €
Zimmer 3
Größe 103 m²
33335 Gütersloh
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf Eigentumswohnungen im Neubaumehrfamilienhaus in Avenwedde Zum Verkauf steht ein hochwertig geplantes und bald fertiggestelltes 6-Familien-Haus in zentraler Lage von Avenwedde (Gütersloh). Das Gebäude wird nach modernsten Energiestandards errichtet und bietet hervorragende Wohnqualität sowie attraktive Rahmenbedingungen für Eigentümer, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Highlights des Projekts: • 6 Wohneinheiten mit attraktiven Grundrissen • Energieeffizienter Neubau nach Effizienzhaus-Standard mit Qualitätssiegel QNG • Moderne Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und eigene separate Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung der Nebenkosten • Barrierefreie Zugänge und moderner Aufzug im Haus • Provisionsfreier Verkauf, keine zusätzliche Maklercourtage Ausstattung der Wohnungen: • Helle, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereiche • Je nach Einheit 2–4 Zimmer • Badezimmer mit Tageslicht, zusätzlich Gäste-WC in vielen Einheiten • Funktionale Hauswirtschaftsräume + eigener Kellerraum • Balkone bei den Obergeschoss-Wohnungen • Stellplätze direkt am Gebäude (Wallbox-Vorbereitung möglich) • Hochwertige Innenausstattung mit modernen Bodenbelägen und elektrischen Jalousien Die Malerarbeiten bzw die Bodenbelege können selbst ausgesucht und verbaut werden. So können Sie Nebenkosten sparen. Die Malerarbeiten und Bodenbelege in den Badezimmern sind im Preis enthalten. Energie & Effizienz: Das Haus wird nach hohen Energie- und Nachhaltigkeitsstandards errichtet was nicht nur niedrige Betriebskosten ermöglicht, sondern auch Vorteile bei Finanzierung und steuerlicher Förderung bieten kann. KfW Darlehen können übernommen werden Lage: Zentrale Lage in Avenwedde / Gütersloh mit hervorragender Infrastruktur: • Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Wege zu Schulen, Kitas und Freizeitangeboten • Kurze Wege zu den umliegenden Zentren Gütersloh, Bielefeld und Herford Wohnung 1 Erdgeschoss 103,13qm Kaufpreis 455.500,00EUR Wohnung 2 Erdgeschoss 103,13qm Kaufpreis 455.500,00EUR Wohnung 3 OG 1 verkauft Wohnung 4 OG 1 verkauft Wohnung 5 Dachgeschoss 81,21qm Kaufpreis 362.500,00EUR Wohnung 6 Dachgeschoss 86,62qm Kaufpreis 386.500,00EUR Stellplatz 7.500Eue