Kaufpreis 226.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

88255 Baienfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung mit 61,93 m² befindet sich im 8. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Sie ist ideal für ein Paar, Single oder ältere Menschen. Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug und am Eingang einen Lift für Rollstuhlfahrer oder gehbehinderte Menschen. Vom Balkon aus haben Sie einen genialen Blick übers westliche Schussental. Das Bad (mit Fenster), das WC (mit Fenster) und die Küche (natürlich auch mit Fenster) entspricht dem Standard von 1985. Eilige könnten mit neuer Farbe an den Wänden und einem neuen Bodenbelag im Schlafzimmer sofort einziehen. Ansonsten auch eine Gelegenheit für Käufer, die nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller, ebenso einen Trockenraum. Die Wäsche kann auch im Außenbereich auf eine vorhandene Wäschespinne gehängt werden. Die Gemeinde Baienfurt (PLZ 88255) liegt im Landkreis Ravensburg. Die Wohnlage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Baienfurt befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Ravensburg und bietet damit kurze Wege in die umliegenden Städte mit vielfältigen Einkaufs- Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B30 sind sowohl Ravensburg als auch Friedrichshafen und die Bodenseeregion schnell erreichbar. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle in der Siedlung) mit Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie einen Bahnanschluss im Ortsteil Niederbiegen (1,5 km)mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Ravensburg, Friedrichshafen und Aulendorf. In Baienfurt finden sich sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker in der Siedlung), Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten (einen davon in der Siedlung) und Schulen. (Privatverkauf)

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