Kaufpreis 149.600 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

45327 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5- Raum- Eigentumswohnung mit ca. 81 QM Wohnfläche befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Essen-Kartenberg, Hanielstr. 15 !Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik ! Das Haus ist mit einer modernen Fassade und vollwertiger Wärmedämmung ausgestattet. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern sowie separater Gas- Etagenheizung ausgestattet und verfügt über einen Balkon mit Blick zum sonnigen Garten zur Südseite.Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen über Fenster und können somit per Fenster belüftet werden ! Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss und Kellerplan (Wohnung Nr. 18).Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale und ruhige Lage in Essen- Katernberg !Das monaltliche Hausgeld beträgt lediglich 279,-- EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung; die Heizkosten werden separat über den Gas- Versorger abgerechnet.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 476-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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