Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 4

Größe 78 m²

45327 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das in dem Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und liegt im schönen Essener Stadtteil Katernberg. Die Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf das Erd- sowie das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, die Küche und im Anbau ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das erste Obergeschoss verfügt über ein Kinder-, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Weitere Nutzfläche finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss. In dem hinter dem Haus länglich verlaufenden Garten finden Sie einen überdachten Terrassenbereich sowie einen Party- / Hobbyraum im ehemaligen Stallgebäude. Am rückseitigen Ende des Grundstücks befindet sich die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Anbau für Gartengeräte und Fahrräder. Das Gebäude ist teilunterkellert.

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