Warmmiete 1.690 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

76307 Karlsbad

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.340 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich auf 145 Quadratmetern und bietet mit insgesamt sechs Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über 2 weitere Etagen. Eine 50qm Terrasse auf der 1. Ebene lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bitte Ankauf direkt absprechen. Es gibt ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Tageslicht. Es verfügt über eine Badewanne, eine beidseitig begehbare Dusche sowie ein WC. Neben dem Badezimmer befindet sich die Wäschekammer mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Ein Stellplatz vor dem Haus ist kostenfrei. Eine Garage kann angemietet werden. Die Vermietung erfolgt Privat. Die weitere Ausstattung ist Sat-TV. Ölzentral-Heizung. Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erzeugt. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Haus / Dach wurde aufwendig saniert. Natürliche Materialien wurden verwendet, Bundsandstein wurde erhalten. Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Nichtraucher, Tiere nur nach Absprache. Keine Bezahlung der Miete von Amtsseite. Die Wohnung ist unmöbliert. Eine etwaige Übernahme von Wohngegenständen des Vormieters ist individuell mit ihm zu besprechen. Auch die Übernahme der Küche wäre mit dem Vormieter zu besprechen. Die Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten (bspw. Allgemeinstrom, Wasser, Müll) von 350€, dabei ist der NK-Betrag aber abhängig von Personenanzahl. Im Haus befindet sich Parterre eine weitere Wohneinheit mit separatem Eingang. Sofern Interesse besteht, schreiben Sie bitte kurz etwas über sich (Alter, Beruf, persönliche Lebenssituation) und die mit Ihnen einziehenden Personen (Anzahl).

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