Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
68309 Mannheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe – Balkon, Stellplatz, hochwertige Ausstattung, provisionsfrei (Sie sparen ca.4% Makler Gebühren) Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in unmittelbarer Nähe zum Vogelstangsee in Mannheim. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl ohne direkte Nachbarn über Ihnen sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, entspannte Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Das Vogelstang-Center ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Autobahn sowie die Mannheimer Innenstadt ist ebenfalls sehr gut. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: - energetisch gedämmte Fassade - Flachdach vor ca. 2 Jahren erneuert - solide Instandhaltungsrücklagen vorhanden Die Wohnung selbst wurde vor rund 10 Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.(Elektronik,Sanitär, Fußboden) Ausstattung: - ca. 80 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Balkon - hochwertige Klimaanlage von Mitsubishi - Rollläden und Insektenschutzrollos - elektrische Markise mit Fernbedienung - hochwertige Einbauküche von Nobilia inkl. Elektrogeräten - Kellerraum/Fahrradraum - Stellplatz inklusive Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Mülltonnenservice, Gartenpflege und Winterdienst. Besonderheiten: - kein Erbbaurecht (volles Eigentum) - provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer - gepflegte Eigentümergemeinschaft Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder Kapitalanleger, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung und solider Substanz zu schätzen wissen. Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung. Eine grundsätzliche Finanzierungszusage von Vorteil. Kaufpreis: 260.000 €Ähnliche Angebote
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