Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 4

Größe 147 m²

91452 Wilhermsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wilhermsdorf verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Das Haus wurde 2013 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Auf ca. 147 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der sehr niedrige Energieverbrauch von nur 12,1 kWh/(m²a) sowie die Beheizung über Erdwärme. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum schön angelegten Garten. Die offene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, einen Technikraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster, abschließbare Fenster im Erdgeschoss, elektrische Rollläden mit Funksteuerung und Somfy-App, Homeway-Verkabelung mit LAN, Telefon und Sat, Laminatdielen in Eiche natur sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Zusätzlich gibt es zwei Außenstellplätze. Gegenüber befinden sich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten. Auch die Lage ist besonders alltagstauglich: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spielplatz, eine Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Haus wird von privat verkauft und ist für Käufer provisionsfrei. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer.

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