Eine helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung (80 qm) im Herzen von Bothfeld/Klein-Buchholz. Die Wohnung verfügt über moderne Böden aus Granitfliesen und Eichenparkett sowie einem großen Balkon mit grünem Blick.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine helle zentral gelegene sonnige Wohnung im beliebten Stadtteil Bothfeld/Kein-Buchholz? Angeboten wird eine 3 – Zimmer Wohnung (80 qm) im 1. Obergeschoss. Die Fußböden in Küche, Bad und Flur sind aus anthrazitfarbenen Granitfliesen, im Wohnzimmer befindet sich Eichenparkett, im Schlafzimmer Vinyl-Boden sowie Teppich im Kinderzimmer. Die Wohnung hat einen ca. 9 qm großen quadratischen Balkon mit Blick in eine Baumreihe und das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Glaserker inklusive elektrischer Außenjalousien, der nach Westen ausgerichtet ist. Neben dem Wohnzimmer besitzt auch das Kinderzimmer einen Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer ist über eine komplette Wand ein Einbauschrank montiert. Die Küche kann genutzt werden, ist aber nicht Gegenstand des Mietvertrages. Sie verfügt über ein Kochfeld, Apothekerschrank sowie diversen Extras. Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank sind nicht vorhanden. Das Bad weist ein großes Fenster auf und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur ist ein Hochschrank für Vorräte und mehr. Zum Mietgegenstand gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradkeller. Das gesamte Objekt ist an ein Blockheizkraftwerk angeschlossen. Ein Energieausweis liegt vor. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Fußboden auf dem Balkon kann bei Bedarf vom Vormieter erworben werden. Nutzungsgegenstände, die nicht Gegenstand des Mietvertrages sind: Plissees - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer (teilweise) Herausnehmbare angefertigte Fliegenschutzgitter - Wohnzimmer (teilweise Fenster und Balkontür) - Kinderzimmer (Fenster) - Schlafzimmer (teilweise) Wohnzimmer - Gardinenstangen aus EdelstahlLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bothfeld / Klein-Buchholz in der Nähe zum Einkaufspark Klein-Buchholz Emmelmann mit einer Auswahl von Geschäften des alltäglichen Bedarfs
Darüber hinaus finden sie Restaurants für jeden Geschmack. Auch die ärztliche Versorgung ist in allen Fachbereichen gegeben. Die MHH ist 3,7 km entfernt und mit der Buslinie 123 schnell erreichbar. Ebenfalls befinden sich verschiedene Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe.
Zwei Fitness-Studios liegen in unmittelbarer Nähe mit unterschiedlich großen Sauna- und Wellnessbereichen. Das Landschaftsschutzgebiet und der Bothfelder Anger laden zu Spaziergängen ein und sind die grüne Oase vom Stadtteil.
Die Haltestelle der Linie 13 ist direkt vor der Tür und die Anschlüsse der Linien 3 und 7 sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und die Distanz zur Innenstadt beträft ca. 15 Minuten. Wer das Auto nutzt, ist in kurzer Distanz zu allen Anschlüssen für die Autobahnen 2 und 7 sowie zum Messeschnellweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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