Warmmiete 1.520 €

Zimmer 3

Größe 64 m²

51069 Köln

Erstbezugsmöglichkeit für eine moderne 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 20 qm Terrasse in Köln-Dünnwald. Ideal gelegene Lage mit guter Infrastruktur und hervorragender Ausstattung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.300 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 3

Baujahr: 2026

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernem 4-Familien Neubau, mit teilweise bodentiefen 3-Fach Fenster. Die Ausstattung: Fußbodenheizung, Sprachanlage, hochwertige moderne Fließen in Zimmern und Bäder, bodenebene Dusche, moderne Ausstattung im Bad, 20 qm große Dachterrasse, Marmor im Treppenhaus. Guten Grundriss: 29 qm großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Berliner Straße zählt zu den gefragten Lagen in Köln-Dünnwald und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Das angrenzende Naturschutzgebiet mit viel Grün bietet ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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