Kaufpreis 153.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage:- Erdgeschoss - Hochparterre, ohne Aufzug- Baujahr 1989, Bauträger Donauer, Neumarkt- Massivbau in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz- Tiefgaragenstellplatz + 15.000,- EUR- (Die Tiefgarage wurde in 2018/2019 saniert)- Fassaden und Balkonsanierung bereits erfolgt- Hausverwaltung ID Plus, Amberger Straße 2c, 92318 NeumarktDie Wohnung:- Wohnen in Südwestlage für optimale Belichtung- 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m²- Großzügiges Wohnen mit Essen & offener Küche, geräumiger Flur mit Garderobe, großes Schlafzimmer mit Platz für Schreibtisch,- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- Herrlicher Balkon nach Südwest und Ausblick- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung- Einbauküche inklusive mit allen Elektrogeräten (außer E-Herd)- Kellerabteil inklusive- Glasfaser-Anschluss in der Wohnung- Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum Juli 2026 freiEnergetische Werte: - Verbrauchsausweis, 70 kWh, KWK, 1989/2013Fazit: Wer eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung sucht, die praktische zentrumsnahe Lage erkennt, den gefragten und sanierten Tiefgaragenplatz schätzt, hat JETZT eine gute Gelegenheit zum fairen Preis!So funktioniert es
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