Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

12203 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1915

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Als eine der ersten Villenkolonien Deutschlands wurde Lichterfelde um 1865 geplant und zählt damit zu den ältesten und zugleich schönsten Villenvierteln Berlins. Inmitten dieser traditionsreichen Umgebung liegt die prachtvolle Villa Alba, ein architektonisches Schmuckstück aus den 1920er Jahren. Nach einer aufwendigen und liebevollen Sanierung in den Jahren 2021/22 erstrahlt sie heute wieder in neuem Glanz und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Umgebung ein. Die Kombination aus historischem Gründerzeitcharme und moderner, hochwertiger Ausstattung macht sie zu einem echten Blickfang.Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde aus zwei ursprünglich getrennten Einheiten zusammengeführt und bietet auf ca. 68,60 m² ein durchdachtes und stilvolles Wohnkonzept. Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Markengeräten - ideal für Genießer und Gastgeber. Zwei Balkone schließen sich direkt an diesen Wohnbereich an und erweitern den Lebensraum ins Freie. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.Das Tageslichtbad besticht durch seine moderne Gestaltung mit stilvollen Fliesen, bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und eleganter Sanitärkeramik. Zahlreiche Fenster sorgen ganztägig für ein angenehmes, natürliches Lichtambiente in allen Räumen.Insgesamt beherbergt die Villa Alba zwölf hochwertig sanierte Apartments mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 28 m² und 71 m². Alle Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Räume und eine erstklassige Ausstattung. Die Lage ist ebenso attraktiv wie praktisch: In unmittelbarer Nähe zur Freien Universität Berlin und mit schneller Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist die Villa Alba besonders bei Berufstätigen, Studierenden und Investoren gefragt.

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