Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

86159 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit der Universität und liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug.Helles Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt, Küche mit Essbereich sowie 2 vielseitig nutzbare (ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) gut geschnittene Zimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon (ca. 6 qm) lädt zur Nachmittagssonne ein.Ein praktischer Stauraum im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerrabteil sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinen- bzw. Trocknernanschluss, ein großer Trockenraum und ein abschließbarer Fahhrradraum zur Verfügung. Sehr gute Anbindung: Straßenbahn fußläufig in ca. 5 min erreichbar (15 min in die Innenstadt) und Anfahrt B17 in ca. 5 min Fahrzeit.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplätze - ein großer Vorteil!

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