Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

81737 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ruhige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift bietet ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und besonderen Wohnhighlights. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zwei verglasten Balkone in Nord- und Südausrichtung. Beide Balkone lassen sich vollständig öffnen und bieten dadurch zu jeder Jahreszeit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als geschützter Wintergarten, gemütlicher Rückzugsort oder sonniger Freisitz. Durch die Nord- und Südlage genießen Sie sowohl sonnige als auch angenehm schattige Plätze an den heißen Tagen des Jahres.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zu den Balkonen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und gepflegt.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

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