Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 4
Größe 206 m²
56253 Treis-Karden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 56253 Treis-Karden (Ortsteil Treis)- Einfamilienhaus mit Ausblick und mehr...- Wohn-/Essbereich, Küche, 3 Bäder, Gäste WC, 3 Schlafzimmer, Terrasse u.v.m.- Garage, Nebengebäude, Hanggarten- Baujahr ca. 1993/1994- Wohnfläche ca. 206 m²- Beheizung mittels Ölzentralheizung (Ofenanschluss im Wohnbereich)- Grundstück 517 m²- Endenergiebedarf 162,98 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse "F" - Gültig bis 08.04.2036, 50,52 kg CO2e/(m² a)Sie suchen ein Zuhause an der Mosel? Es sollte gemütlich und kurzfristig verfügbar sein? Dann erleben Sie dieses Angebot, welches für Sie Behaglichkeit und zugleich Komfort zur Verfügung stellt.Eine hochwertige, massive Außentreppe führt zu der Erdgeschossebene des Hauses, welche Sie zunächst mit einem geräumigen Flur empfängt. Auf dieser Ebene befinden sich ein offener Wohnbereich (mit Ofenanschluss), ein Esszimmer, eine Küche (inkl. Essecke und Speisekammer), ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.Die Innentreppe ist mit dunklem, ansprechenden Granitbelag ausgestattet und führt in die weiteren Ebenen des Hauses.Das Dachgeschoss besteht aus einem offenen Studiobereich, einem Schlafzimmer (inkl. Ankleidezimmer), einem Badezimmer (mit Wanne, Dusche u. WC) sowie einem Schlafzimmer (mit Bad en Suite, welches als begehbarer Schrank umfunktioniert wurde).Darüberliegend, in der Dachspitze, bietet sich ein Dachboden als Abstellfläche an.Im Souterrain stehen für Sie ein geräumiges Gästezimmer, ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC und Waschbecken), ein Vorratsraum, eine Sauna sowie zwei große Garagen bereit. Durch den den direkten Hauszugang bleibt nicht nur Ihr Fahrzeug - von Wind u. Wetter geschützt - sondern auch Sie können trockenen Fußes in Ihr Haus gelangen. Des Weiteren ist auf dieser Ebene die Ölzentralheizung mit den dazugehörigen Tanks untergebracht.Speziell die sonnigen Stunden des Jahres lassen sich hervorragend im Außenbereich verbringen, welcher in 2 Ebenen unterteilt ist. Zum einen besitzen Sie auf der Vorderseite 2 Balkone und zum anderen rückseitig zwei Terrassen. Eine davon ist über eine Stahltreppe erreichbar, welche den Blick über das Teil freigibt und eine herrliche Atmosphäre bietet.Erleben Sie dieses Schmuckstück. Sie werden sich rasch wohlfühlen.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
