Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
Größe 187 m²
76337 Waldbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine solide Bauweise und ein behagliches Ambiente zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Auf ca.187,40 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Nutzfläche von ca. 128,51 m², die zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder individuelle Gestaltungsideen eröffnet.Das im Jahr 1964 errichtete Haus wurde ca. 2004 umfassend saniert und seitdem liebevoll gepflegt sowie kontinuierlich modernisiert. Im Zuge der Maßnahmen wurde unter anderem die Elektrik erneuert und großer Wert auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt: Eine Kombination aus teilweiser Außen- und Innendämmung sowie eine gedämmte Dachkonstruktion tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Das ca. 614 m² große Grundstück lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Zwei Terrassen schaffen wunderbare Möglichkeiten, das Leben nach draußen zu verlagern. Besonders die großzügige Hauptterasse wird schnell zum Lieblingsplatz - sei es für gesellige Grillabende oder sonnige Stunden an warmen Sommertagen. Die überdachte Gartenterrasse bietet bis in den Herbst die Möglichkeit, geschützt im Freien zu sitzen. Ein hochwertiger Holzofen bildet das Herzstück des Wohnbereichs und verleiht dem Zuhause eine ganz besondere Wärme und Gemütlichkeit - perfekt für lange Abende in behaglicher Atmosphäre. Das Objekt verfügt zudem über ein komfortables Badezimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer nach individuellen Vorstellungen herzurichten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus, die den Alltag zusätzlich erleichtern sowie weitere Parkmöglichkeiten in der großzügigen Einfahrt. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Hier verbinden sich Raum, Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Zuhause mit Charakter und Zukunft.