Kaufpreis 81.400 €

Zimmer 4

Größe 74 m²

09456 Annaberg-Buchholz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine große 4-Raum Eigentumswohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, es gibt keinen Fahrstuhl. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon mit schöner Aussicht, einer Küche, 3 Schlafzimmern, Flur, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiteres separates WC. Die offene Bauweise sorgt für ein helles und freundliches Wohnklima. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Für den PKW-Stellplatz wird zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung ein Betrag von 3000,00€ fällig. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Hausgeld beträgt monatlich 327,00€ inklusive der Instandhaltungsrücklage von 55,00€. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Bei Vermietung kann eine Kaltmiete von ca. 460,00€ plus 30,00€ für den Parkplatz erzielt werden.

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