Warmmiete 840 €
Zimmer 1
Größe 48 m²
45891 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 30. Juni 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 670 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in ruhiger und begehrter Lage von Erle verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Appartement-Charakter und richtet sich an Mieter mit Anspruch an Qualität, Design und Wohnatmosphäre.Auf ca. 48,7 m² entsteht derzeit ein exklusiv saniertes Zuhause mit heller Raumwirkung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der umfassenden Sanierung, weshalb die Bilder teilweise den aktuellen Baustand zeigen. Die moderne voll ausgestattete Einbauküche wird vor Vermietung neu installiert.Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die bodentiefe Fensterfront, die dem Raum eine besondere Eleganz und Lichtfülle verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf den langen, überdachten Balkon, der den Wohnraum stilvoll erweitert. Besonders hochwertig wirkt die Fensteranlage mit zwei bodentiefen Balkontüren, die sich doppelflügelig öffnen lassen und ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl schaffen. Sämtliche Fenster verfügen zudem über Rollläden.Das separat abgetrennte kleine Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos modern mit weißen Fliesen und Dusche. Verlegt wird ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, sämtliche Wände werden weiß gestaltet. Im Wohn-, und Essbereich sind die Wände glatt gespachtelt. Auch die Türen, Heizkörper sowie die Wohnungseingangstür werden hochwertig aufgearbeitet und dem modernen Gesamtkonzept angepasst.Die Wohnung wird inklusive neuer Einbauküche als Teilmöblierung vermietet und bietet damit einen gehobenen Wohnkomfort mit exklusivem Appartement-Charakter. Ein eigener Stellplatz sowie ein abschließbarer Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt und zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre und niveauvolle Hausgemeinschaft aus.Zur besseren Veranschaulichung wurden dem Exposé exemplarische Visualisierungen beigefügt.Ähnliche Angebote
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