Kaufpreis 166.999 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

23974 Boiensdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gemütliche Blockbohlenhaus liegt in einer kleinen, ruhigen Ferienhausanlage nahe Stove am Salzhaff gegenüber der Insel Poel. Die Ostsee befindet sich nur etwa 300 Meter Luftlinie entfernt. Besonders attraktiv sind die naturnahe Umgebung, die hundefreundliche Lage sowie der Verzicht auf Kurtaxe. Objektdaten: • ca. 63 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 242 m² Eigenland • Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse • separate Küche mit neuer Einbauküche • Tageslichtbad mit Dusche • Schlafzimmer im Erdgeschoss • offene Empore mit weiteren Schlafmöglichkeiten • eingezäunter Garten • Geräteschuppen • zwei PKW-Stellplätze Ausstattung: Das Haus wird sowohl über einen gemütlichen Holzkamin als auch über eine sparsame Gaszentralheizung der Firma Vaillant beheizt. Ein Flüssiggastank befindet sich dezent im hinteren Grundstücksbereich. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch vollständig übernommen werden. • Der Garten ist pflegeleicht angelegt, vollständig eingezäunt und verfügt über alten Baumbestand, eine Sitzecke mit Grillmöglichkeit sowie eine abschließbare Hütte für Fahrräder und Gartengeräte. • Die offizielle Anschrift lautet: Ferienhausanlage Nr. 7, Stove-Boiensdorf. Als Orientierungspunkt eignet sich der nahegelegene „Ostseespeicher Linda Tuinier Hofmann“. • Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Über sämtliche Einzelheiten spreche ich gern persönlich mit ernsthaften Interessenten. Vorteile meine Blockbohlen-Ferienhäuschens sind • „ruhige Lage“ • „nur wenige Gehminuten zum Wasser“ • „Eigenland“ • „komplett eingezäunt“ • „ideal für Ruhe- und Naturliebhaber“

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