Kaufpreis 321.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
33739 Bielefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 30. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG von 2 Eigentumswohnungen Wohnquartier Braunkehlchenweg 19 32139 Spenge - Lenzinghausen am Sonntag den 31. Mai 26 von 12.00 - bis 14.00 Uhr Besichtigen Sie unser modernes und energieeffizientes, fertig gestelltes Neubauobjekt vom Keller bis zum Obergeschoss. Im Braunkehlchenweg 19 in 32139 Spenge- Lenzinghausen. Es stehen zwei Eigentumswohnungen offen zur Besichtigung. Eine Wohnung im Obergeschoss: 80m² mit 3 Zimmer. Diese helle und gemütliche Wohnung verfügt über einen 9m² großen Balkon, zur Süd- Westeite ausgerichtet. Eine Terrassenwohnung: 83m² mit 3 Zimmer. Diese Wohnung verfügt über eine 29m² große Sonnenterrasse, ebenfalls zur Süd- Westseite ausgerichtet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer Gartenbereich zur alleinigen, privaten Nutzung. Für dieses Neubauprojekt können KfW- Mittel beantragt werden. Das KfW- Programm 296* oder das KfW- Programm 300.* KfW-Programm 296: Bis 100.000 EUR pro Wohnung als Förderdarlehen. Der Zinssatz liegt aktuell bei 1,17%, bei 10 Jahren Zinsbindung und bis 25 Jahren Laufzeit. Stand* 24.05.26 (kfw.de) KfW-Programm 300: Bis 170.000 EUR als Förderdarlehen für Haushalte (Ehepaar oder alleinstehend) mit einem Kind unter 18 Jahren. Der Zinssatz liegt aktuell bei 1,09%, bei 10 Jahren Zinsbindung und bis 25 Jahren Laufzeit. Stand* 24.05.26 (kfw.de) Weitere Eckdaten zu den Eigentumswohnungen: • Massive Bauweise - Stein auf Stein • Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung • 5 Jahre Gewährleistung • Effizienzhaus 40 mit Ökobilanzierung (LCA) • Luft-Wärme-Pumpe • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung (raumabhängig regelbar) • 3-fach verglaste Schallschutz- Fenster • Elektrische Rollläden • Einbruchschutz durch umlaufende Pilzkopfverriegelung • Abstellraum innerhalb Wohnung • Abstellraum im Keller je Wohnung • Keller mit Wasch- und Trockenraum • Barrierefrei, Aufzug über alle Etagen • nur 5 Wohneinheiten im Haus • Vorbereitung für eine Wallbox am PKW- Stellplatz Kaufpreis Wohnung 3 im Obergeschoss: 321.000 EUR inkl. PKW-Stellplatz Kaufpreis Wohnung 1 im Erdgeschoss: 332.000 EUR inkl. PKW-Stellplatz, jeweils gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung. Für alle Fragen zu diesem Neubauobjekt stehen wir Ihnen gerne am Besichtigungstag persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Besuch.Ähnliche Angebote
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