Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
74172 Neckarsulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071593 In Neckarsulm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Erwirtschaftet wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.340 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 170 €. Im 1. Obergeschoss eines -geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m². Mit gutgeschnittenen 2 Zimmern bietet die Immobilie Raum für persönliche Entfaltung. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung gehören u.a. eine Einbauküche sowie Laminatböden. Als Refugium und zur Erholung an der frischen Luft lockt der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zudem sorgt ein Stellplatz in einem Parkhaus für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.So funktioniert es
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