Warmmiete 2.350 €
Zimmer 4
Größe 85 m²
22307 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 85qm 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Stock eines modernen Rotklinker-Neubaus inkl. TG-Stellplatz. Das Gebäude wurde Ende 2022 fertiggestellt und die Wohnung wird nun zum Zweitbezug frei. Sie verfügt über hervorragende Energiewerte (A+) und moderne Ausstattung (Einbauküche von Nobilia, Parkettboden, Fußbodenheizung, dreifachverglaste bodentiefe Fenster, Aufzug im Treppenhaus, Tiefgarage, Fahrradraum, etc.). Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche (30qm), ein Schlafzimmer (13qm), zwei Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (je 8qm), ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche (9qm), ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum für die Waschmaschine. Der Balkon von 7qm verfügt über einen wunderbaren Weitblick in die grünen Schrebergärten vor der Tür und verspricht somit Entspannung und Ruhe mit Südausrichtung. Die Nachbarschaft ist freundlich gewachsen und hat echten Quartiers-Charakter. Man kennt und grüßt sich, die Kinder spielen auf den diversen Spielplätzen in den Innenhöfen der Wohngebäude und der Umgang ist insgesamt herzlich und entspannt. Die Anbindung und Infrastruktur ist ebenso hervorragend. Gerade eröffnet ein neuer Rewe sowie Bäcker 4 Gehminuten durch die Schrebergärten. Die U3 Haltestelle Habichtstraße ist 7 Gehminuten entfernt und diverse Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in Laufnähe. Insgesamt also ein wunderbar ruhiges und dennoch urbanes Lebensgefühl mitten in Hamburg.Ähnliche Angebote
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