Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
33332 Gütersloh
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Spexard gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung.Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² erwartet Sie eine klassische und funktionale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in die angrenzende Küche. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weitere Nutzfläche sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 435 m². Der Garten bietet zusätzliches Potenzial, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau.Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Mit handwerklichem Geschick und kreativer Planung kann hier ein echtes Wohlfühlzuhause entstehen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zugleich eröffnet das Objekt durch sein attraktives Grundstück und die Lage auch interessante Perspektiven als Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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