Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

69242 Mühlhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss und entfaltet auf ca. 100,69 m² ein klares, modernes Wohnkonzept mit vier Zimmern.Der Zuschnitt wirkt durchdacht und selbstverständlich zugleich, getragen von kurzen Wegen und gut gesetzten Rückzugsbereichen. Ein Aufzug begleitet bis zur Etage, ein Kellerraum ergänzt die Wohnung, und ein Stellplatz in der Tiefgarage ist zugeordnet. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.Vom Eingangsbereich aus ordnen sich die Räume ruhig um die zentrale Wohnzone. Das Wohn und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und verbindet Komfort, Offenheit und Alltagstauglichkeit in einem fließenden Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum, während der Balkon den Wohnbereich nach außen erweitert und dem Grundriss eine angenehme Weite gibt.Die Küche liegt als eigener Bereich in direkter Nähe zum Essen und Wohnen und unterstützt den natürlichen Ablauf des Tages. Ein Gäste-WC ist vorhanden und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Haushaltsutensilien bietet und Funktionalität harmonisch in den Alltag integriert.Abseits der Wohnzone liegen die privaten Zimmer. Ein Schlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ergänzt, der Stauraum und Struktur in den Alltag bringt. Ein weiteres Zimmer ist als Kinderzimmer ausgewiesen, ein drittes Zimmer ergänzt das Raumangebot flexibel für Arbeiten, Gäste oder Hobby. Das Badezimmer rundet das Ensemble ab.Hausgeld Gesamt 2024: 320€ pro Monat --> Das Hausgeld setzt sich folgt zusammen:Nicht umlagefähige Kosten: 100€ pro MonatUmlagefähige Kosten: 190€ pro MonatZuführung Rücklage: 20€ pro MonatSumme Rücklagen zum Juli 2025 7700€So entsteht ein Zuhause, das Klarheit, Ruhe und Alltagssouveränität vereint. Vier Zimmer, Balkon und Nebenräume schaffen Komfort, Ordnung und Freiraum. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein stimmiges Wohngefühl mit Charakter.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu