Kaufpreis 614.500 €
Zimmer 5
Größe 277 m²
23738 Lensahn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In angenehmer Lage von Lensahn präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von über 277 m² auf einem durchdachten Grundstück. Das Haus wurde bisher als komfortables Zwei-Generationen-Wohnen genutzt und bietet dadurch ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gemäß Baugenehmigung handelt es sich jedoch um ein Einfamilienhaus.Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung über zwei Wohnebenen, darin integriert ein vollständig ausgebautes Souterrain. Durch die Hanglage entsteht ein besonders attraktives Wohngefühl mit viel Tageslicht und separaten Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, Gäste-WC sowie einem Vollbad. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.Das Untergeschoss wurde als eigenständiger Wohnbereich genutzt und verfügt über Küchenanschlüsse, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Vollbad. Durch die vorhandene Aufteilung eignet sich diese Ebene ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, größere Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das gesamte Haus präsentiert sich gepflegt, ansprechend ausgestattet und stilvoll eingerichtet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schöne Blickachsen ins Grüne. Terrasse, Balkon und Gartenbereiche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.Praktische Details wie die Doppelgarage sowie das vollständig als Souterrain ausgebaute Untergeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010.Die Lage verbindet Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie die Nähe zur Ostseeküste machen das Umfeld besonders attraktiv. Die Ostseebäder der Region sind schnell erreichbar, ebenso die Anbindung über die A1 Richtung Lübeck und Hamburg.Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und stilvolles Ambiente in einer der reizvollen Lagen Ostholsteins.Highlights auf einen Blick:. Über 277 m² Wohnfläche . Bisher als Zwei-Generationen-Haus genutzt . Einfamilienhaus gemäß Baugenehmigung . Vollständig unterkellert als Souterrain . Doppelgarage . Gäste-WC im Erdgeschoss . Vollbad im Erdgeschoss . Duschbad und zusätzliches Vollbad im Untergeschoss . Küche im Erdgeschoss und weitere Küche im Untergeschoss . Gasheizung aus 2010 . Großzügige Raumaufteilung . Gute Wohnlage nahe der OstseeSo funktioniert es
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