Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 10
Größe 307 m²
52249 Eschweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz, viele Möglichkeiten - attraktives Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher LageDieses äußerst gepflegte 3-Familienhaus in Eschweiler-Weisweiler überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie den liebevoll modernisierten Zustand. Das ca. im Jahr 1983 erbaute Haus wurde bislang als Mehrgenerationenhaus genutzt und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Auf insgesamt ca. 307 m² Wohnfläche verteilen sich drei abgeschlossene Wohneinheiten, die vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte ermöglichen. Ob als großzügiges zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als vollständig vermietetes Anlageobjekt - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Die Immobilie wird leerstehend übergeben und kann somit kurzfristig individuell genutzt oder neu vermietet werden.Ein schöner Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Zwei Garagen ergänzen dieses attraktive Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Wohnflächen im ÜberblickErdgeschoss: ca. 103 m²Obergeschoss: ca. 109 m²Dachgeschoss: ca. 95 m²Gesamtwohnfläche: ca. 307 m²FazitEine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, drei abgeschlossenen Einheiten, schönem Garten und Garagen macht dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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