Kaufpreis 262.000 €
96117 Memmelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Objektbeschreibung
Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage in MemmelsdorfZum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 655 m² in ruhiger und naturnaher Waldrandlage von Memmelsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus - ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause im Einklang mit der Natur suchen.Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan "Gehaid" der Gemeinde Memmelsdorf ist die Errichtung eines Einzelhauses mit zwei Vollgeschossen vorgesehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Carports zu errichten, sodass auch für ausreichend Stellfläche gesorgt ist.Die Kombination aus ruhiger Lage am Waldrand und gleichzeitig guter Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier lassen sich individuelle Wohnträume in einem gewachsenen und gepflegten Umfeld verwirklichen.Highlights im Überblick:Grundstücksgröße: ca. 655 m² + 1/4 Miteigentumsanteil an Flurstück 275/114Ruhige, naturnahe WaldrandlageErschlossenBebaubar mit einem Einzelhaus (2 Vollgeschosse)Möglichkeit für 2 CarportsBebauungsplan "Gehaid" gültigEin ideales Grundstück für alle, die ein Zuhause in ruhiger idyllischer Lage mit hoher Lebensqualität planen.So funktioniert es
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