Warmmiete 1.470 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

76646 Bruchsal

Komplett sanierte 3-Zimmerwohnung in Bruchsal mit Tageslichtbad und Balkon. Entdecken Sie die besondere Wohnlage mit kostenfreiem Nutzung des eigenen Gartens.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 1.250 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1968

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2023 komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 95m² Wohnfläche umfasst sie 3 Zimmer, eine mit neuwertiger Einbauküche ausgestattete Küche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist. Gerne kann - auf Wunsch - der Gartenbereich zur alleinigen Nutzung kostenfrei übernommen werden. Kfz-Stellplatz zusätzlich 25€/Monat. Garage auf Anfrage. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Wohnung komplett saniert im Jahr 2023 - neuwertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle - saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Isolierglasfenster - Würfelparkett in den Zimmern - Balkon zur Gartenseite - Kfz-Stellplatz zusätzlich 25€/Monat

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe und verkehrstechnisch günstige Lage: Der Schlossgarten ist ca. 11 Gehminuten entfernt und auch zur Bruchsaler Fußgängerzone ist es nicht weit. Über die nahegelegene B35 ist die Autobahn A5 nach kurzer Fahrt zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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