Warmmiete 2.335 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

22459 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 385 €

Kaltmiete 1.950 €

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Hamburg-Schnelsen - eingebettet in die gepflegte Wohnanlage "Sellhopsgärten" - präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung als modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Das im Jahr 2019 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine ansprechende Architektur, stilvolle Natursteinelemente sowie eine liebevoll gestaltete Gartenanlage. Die ca. 97 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und harmonisch in das offene Wohnkonzept überleitet. Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Ost-Balkon mit hochwertigem Dielenboden - der ideale Ort für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende im Freien. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit modernen Markengeräten fügt sich elegant in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Drei weitere, optimal geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Praktische Einbauschränke sorgen bereits in diesen Räumen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumgestaltung. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne und bietet höchsten Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein hochwertiger Echtholzparkettboden in Kombination mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Außenrollläden an den Fenstern, eine moderne Gegensprechanlage mit Farbkamera sowie der schwellenfreie Zugang per Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür unterstreichen den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen privaten Kellerraum, einen separaten Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 100 EUR angemietet wird. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

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