Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
84034 Landshut
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, freundliche Räume auf ca. 74 m² in gepflegter Wohnanlage Sonniger Westbalkon mit herrlichem Ausblick vom 6. ObergeschossOptimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung - bezugsfrei ab 1.08.2026BaubeschreibungSchönes Wohnen mit AusblickDiese helle und gute geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss einer 1973 errichteten großen, sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung.Die Immobilie überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss, ist optimal zur Westseite hin ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über das mit Echtholzparkett ausgestattete Wohnzimmer (mit großer Fensterfront und Balkonzugang), das Kinderzimmer bzw. Büro fürs Home-Office, sowie das Elternschlafzimmer und die Küche mit Waschmaschinenanschluss. Ein gemütlicher Essplatz kann in der belichteten, großen Eingangsdiele platziert werden. Das kleine Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.Die Einbauküche und ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Anlage wird von der Hausverwaltung Mira GmbH, Neue Bergstr. 47 in 84036 Landshut betreut.Das aktuelle Wohngeld liegt bei monatlich 301,-- Euro. Dies teilt sich wie folgt auf: Hausgeld: 260,55 Euro - Erhaltungsrücklage: 40,45 Euro Summe der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: Gesamtimmobilie: 139.767,69 Euro -- Anteil ETW 24: 2.949,99 EuroDer Wohnung ist keine Tiefgarage und kein Kfz-Stellplatz zugeordnet!Ähnliche Angebote
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