Kaufpreis 93.500 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

45479 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071449 Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich dieses sanierte Appartement in ruhiger und gefragter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, verbindet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen, Fitnessstudios sowie kulturelle Angebote und sorgt damit für einen abwechslungsreichen Alltag. Zudem befinden sich Grünflächen entlang des Steinbruchs Rauen sowie der Ruhr in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein.Die Lage zählt zu den besonders beliebten Wohngegenden und überzeugt durch eine sehr gute Vermietbarkeit - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Blick auf langfristige Wertstabilität.Dank des sanierten Zustands präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Gesamtbild und ermöglicht einen kurzfristigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein praktisches Appartement mit modernem Grundriss. Der gut durchdachte Wohnbereich wird durch einen großzügigen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Raumangebot umfasst ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 440 €.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu