Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
Größe 182 m²
66909 Steinbach am Glan
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint den charmanten Charakter der 1980er Jahre mit modernen Investitionen und bietet mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche auf einem 282 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.Das Wohnhaus wurde auf den ehemaligen Garagen- und Backstubenbereich aufgestockt und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen gemütlichen Wohncharakter. Besonders hervorzuheben ist die moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2011 mit einem Investitionsvolumen von rund 29.000 €, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Windfang, der in den großzügigen Wohnbereich führt.ErdgeschossDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kaminbereich. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für die gesamte Familie. Das Kaminzimmer sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Ein gefliester Hauswirtschaftsraum schafft zusätzliche praktische Nutzfläche.Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine große Schiebetür auf die teilweise überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist die zusätzlich vom Essbereich zugängliche Dachterrasse mit schönem Ausblick und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Gartenbereich bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.DachgeschossIm Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich steht eine Ausbaureserve mit betonierter Geschossdecke zur Verfügung, die sich ideal für weitere Wohnfläche, ein Büro, Hobbyräume oder Stauraum eignet.KellergeschossDas Haus ist teilunterkellert und bietet mit einem Pelletlagerraum, Heizungsraum sowie einer Garage mit ca. 20 m² Nutzfläche zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.Ausstattung im ÜberblickCa. 182 m² GesamtwohnflächeGrundstücksgröße ca. 282 m²5 ZimmerKüche mit Einbauküche2 BadezimmerSeparates Gäste-WCModerner Pelletofen-/Pelletheizungsanlage aus 2011ZentralheizungOffener Wohn-, Ess- und KaminbereichKamin vorhandenTeilweise überdachte TerrasseZusätzliche DachterrasseGartenbereichRollläden vorhandenHauswirtschaftsraumGarage mit ca. 20 m²Zwei AußenstellplätzePelletlagerraum und HeizungsraumMassive BauweiseSatteldachEinladender Eingangsbereich mit WindfangDiese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die den besonderen Charme eines gepflegten Hauses schätzen und gleichzeitig von einer modernen Heiztechnik profitieren möchten. Hier können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.Ähnliche Angebote
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