Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

01328 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches Landhaus im Reformstil in Dresden/ Borsberg. Das ca. 3.025 m² große Grundstück liegt in idyllisch verwunschener Lage vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Es wurde ca. 1912 mit dem heute denkmalgeschützen Haus nebst Nebengebäude bebaut. Für den Liebhaber historsicher Architektur ergibt sich hier eine Gelengeneit, modernes Wohnen im einzigartigen Denkmal zu verbinden. Die gebotene Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 5 Zimmer, Bad, 2 WC`s und eine Küche ist zeitgemäß. Der zusätzliche Dachboden und der Teilkeller bieten Lagermöglichkeiten. Das Nebengebäude besitzt eine Grundfläche von ca. 95 m² und diente als Wagenhalle. 2006 wurde ein massiver Pool errichtet. Eine grundsätzliche Renovierung/ Modernisierung der Gebäude erscheint nötig, obleich die dauerhafte Nutzung der Vergangenheit dafür sorgte, dass sich das Haus in einem guten Zustand zeigt. Steuerliche Vergünstigungen erleichtern diese Maßnahmen maßgeblich. Der Bewuchs im Garten hat sicher etwas überhandgenommen und es bedarf eines gründlichen Freischnitts, damit die Baulichkeiten wieder ins rechte Licht gesetzt werden. Laut Auskunft der Behörden ist eine weitere Bebauung auf dem Grundstück aktuell nicht zulässig.

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