Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

28717 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 80 m² bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Windfangbereich, ein im Jahre 2013 modernisiertes Wannenbad mit Fenster, ein Flur mit der Treppe ins Obergeschoss, die Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie das Wohnzimmer mit ca. 17 m² und Zugang zu einem weiteren Zimmer. Diese Aufteilung bietet somit die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Als Abstellfläche steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Zugang zum Teilkeller des Hauses (1 Raum mit geringer Deckenhöhe).Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein weiteres Haus, welches ca. 1965 erbaut wurde und bis vor Kurzem auch bewohnt wurde. Dieses Haus ist jedoch baurechtlich nicht genehmigt. Es ist aus einer Erweiterung eines in den 1960er Jahren als Garage mit Abstellraum genehmigten Gebäudes entstanden. Das Bauamt hat die Wohnnutzung untersagt, eine Rückbauverpflichtung steht im Raum.Nähere Infos erteilen wir Ihnen hierzu gerne auf Anfrage. Dieses Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 93 m² zuzüglich Teilkeller und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zur Garage verfügt, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zwischen 10 m² und 13 m² zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet mit einer Größe von ca. 679 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich weiterhin zwei Gartenhäuser sowie zwei Terrassen auf dem Grundstück.

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