Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
Größe 112 m²
91605 Gallmersgarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen in GallmersgartenSuchen Sie einen Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern richtig ankommen können? Es erwartet Sie eine schöngeschnittene und wunderbar helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die darauf wartet, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Auf ca. 112 m² bietet dieses Zuhause in einem gepflegten Zweifamilienhaus viel Platz für Ihre Wohnträume in einer idyllischen und ruhigen Nachbarschaft.Schon beim Betreten durch die eigene Eingangstür werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Hier ist genügend Raum für eine große, kuschelige Couchlandschaft perfekt für entspannte Fernsehabende mit der ganzen Familie. Von hier aus treten Sie direkt auf einen der insgesamt zwei Balkone, wo Sie den Tag bei einem Glas Wein unter freiem Himmel ausklingen lassen können.Für alle Hobbyköche bietet die separate Einbauküche den idealen Rahmen. Ausgestattet mit einer praktischen Kühl-Gefrierkombination und viel Arbeitsfläche, lädt sie zu gemütlichen Kochabenden ein, bei denen nach Herzenslust gemeinsam geschlemmt werden darf.Das Badezimmer ist eine kleine Wohlfühloase und besonders praktisch für Familien: Genießen Sie eine schnelle Erfrischung in der separaten Dusche oder ein entspannendes Schaumbad in der Badewanne nach einem langen Tag.Ein separates Gäste-WC sorgt zudem für entspannte Abläufe im Familienalltag oder wenn Freunde zu Besuch sind.Die beiden weiteren Zimmer ein großes Elternschlafzimmer und ein helles Kinder oder Arbeitszimmer bieten individuelle Rückzugsorte und haben jeweils einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Hier lässt es sich herrlich mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag starten.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Für Ordnung ist bestens gesorgt: Ein eigener, geräumiger Kellerraum bietet viel Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ihr Auto steht sicher und trocken auf dem dazugehörigen Carportstellplatz direkt am Haus.Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet, sodass Sie immer die volle Transparenz über Ihren Verbrauch haben. Bitte beachten Sie, dass die aktuellen Vorauszahlungen auf den Erfahrungswerten der Vormieter basieren und sich individuell nach Ihrem Verbrauch richten. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne eingesehen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie jetzt das Exposé an!So funktioniert es
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