Warmmiete 779 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

41199 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 599 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 70 m² sowie eine moderne Gestaltung mit viel Komfort. Besonders bequem: Die Wohnung lässt sich ganz einfach über einen Aufzug erreichen.Als Herzstück der Wohnung fungiert das große Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie einen offenen und geräumigen Grundriss für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden vor. Eine große Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum hinein und gewährt Ihnen zudem den Zugang zum großen und überdachten Balkon der Immobilie - ein herrlicher Außenbereich an den schönen Tagen des Jahres. In der angrenzenden Küche erwartet Sie eine bereits vorhandene, moderne Einbauküche, in der auch eine Waschmaschine integriert ist. Zur leichten Reinigung wurden auf dem Boden pflegeleichte Fliesen verlegt.Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen mit seinen großen Fenstern ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem Sie sich einen privaten Rückzugsort gestalten können. Ein Designboden in Holzoptik, der sich auch im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur wiederfindet, sorgt für eine gemütliche und gleichsam moderne Atmosphäre. Das weiß-grau geflieste Badezimmer wurde erst 2019 barrierefrei umgebaut und ist mit einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet.Bei Anmietung der Immobilie stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.Für die Hausgemeinschaft gibt es oberhalb der 5. Etage - erreichbar nur über das Treppenhaus - einen praktischen Wasch- und Trockenraum, der über einen Münzeinwurf benutzt werden kann. Ein großer Pluspunkt für den Alltag: Die Treppenhausreinigung wird für Sie übernommen, und ein Hausmeisterservice kümmert sich neben dem Rausstellen der Mülleimer auch um den Winterdienst. Zur fortlaufenden Instandhaltung des Hauses wird aktuell eine neue Haustüre eingebaut, die Innenverkleidung des Aufzuges noch erneuert sowie die Balkone neu gestrichen.Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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