Kaufpreis 1.149.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

80999 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 29. Juni 2027

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem stilvolle Architektur auf durchdachten Wohnkomfort trifft.Ihre exklusive Doppelhaushälfte entsteht in einem architektonisch stimmigen Gesamtbild. Somit ist sie perfekt für Familien konzipiert und ebenso ansprechend für Menschen mit einem Faible für großzügiges Wohnen und gehobenes Design. Das Erdgeschoss begeistert mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht - der ideale Ort für das tägliche Miteinander. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und führen auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten, der zum Spielen, Entspannen und Genießen einlädt.Im Obergeschoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad - perfekt für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Elternbereich mit viel Privatsphäre: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit stilvollem en suite Badezimmer und durchdachtem Stauraum in den Dachschrägen - ein hochwertiger, vollwertiger Wohnbereich.Das Souterrain hält ein weiteres Highlight bereit: ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer mit Tageslicht dank eines charmanten Lichthofs - ideal als ruhiger Arbeitsplatz, Hobbyraum oder komfortables Gästequartier.Alle Einheiten erfüllen den KfW-55-Standard und überzeugen durch energieeffiziente Bauweise und modernen Sonnenschutz - für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen. Die ruhige Lage mit Nähe zur S-Bahn, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht das Zuhause zusätzlich attraktiv.Ein besonderes Zuhause verdient einen besonderen Start: Der Verkäufer ermöglicht den Käufern ein exklusives Vorteilspaket für das Objekt Augustenfelder. Im Rahmen einer Küchenaktion profitieren die Käufer von einer Küche im Wert von 20.000 € sowie von einer individuellen Umplanung ihres neuen Traumhauses im Wert von 25.000€.

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