Kaltmiete 1.180 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

63069 Offenbach am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem harmonischen Zusammenspiel zweier moderner Mehrfamilienhäuser liegt in begehrter Lage von Offenbach-Rosenhöhe ein hochwertiges Wohnensemble, das zeitgemäßen Wohnkomfort, architektonische Eleganz und funktionale Grundrisse perfekt miteinander verbindet.Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 57,36 m² befindet sich in einem der beiden Neubauten mit jeweils fünf Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der moderne und optimal durchdachte Grundriss. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine moderne Wohnatmosphäre mit viel Komfort.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die hochwertige Luxusküche mit allen Geräten überzeugt mit modernem Design, stilvollen Materialien und einer durchdachten Ausstattung - ideal für alle, die Kochen und Wohnen auf höchstem Niveau genießen möchten.Für ein angenehmes Raumklima sorgt der hochwertiger Parkettboden mit der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Die verbauten 3-fach-verglasten Fenster bieten nicht nur hervorragende Energieeffizienz, sondern schaffen gemeinsam mit den elektrischen Rollläden zusätzlichen Wohnkomfort sowie optimalen Schall- und Wärmeschutz.Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche, geflieste Dusche.Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in idealer Weise. Sowohl die Offenbacher Innenstadt als auch der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und die naturnahe Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie das bekannte Ring-Center sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar und auch der Frankfurter Flughafen liegt nur etwa 27 Fahrminuten entfernt.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.180 €, hinzu kommen 70 € für den Stellplatz sowie 200 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten.Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft, Einkommens- beziehungsweise Gehaltsnachweise sowie ein Beschäftigungsnachweis benötigt. Bei Studierenden ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern erforderlich.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller, erreichbar unter 0171 / 1020409.Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einer gültigen Telefonnummer für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden.

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