Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 11
Größe 177 m²
72517 Sigmaringendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Sigmaringendorf vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 177 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 779 m² bietet die Immobilie mit insgesamt elf Zimmern außergewöhnlich viel Platz - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder kreative Nutzungsideen.Das ursprünglich im Jahr 1870 erbaute Massivhaus überzeugt mit seinem besonderen Charme und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet dabei zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Besonders attraktiv ist die Immobilie für Bastler, Heimwerker oder Hobbyhandwerker: Neben einer Werkstatt stehen ein zusätzlicher Hobby- bzw. Partyraum, eine Garage sowie zwei Carports zur Verfügung. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Projekte, Hobbys oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Ein kleiner Wasserschaden im Objekt wurde bereits fachgerecht saniert, sodass hier bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt wurden.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Die Energieeffizienzklasse H bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen den Wohnkomfort und die Energieeffizienz Schritt für Schritt an moderne Ansprüche anzupassen. Gleichzeitig bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Potenzial in ein echtes Traumobjekt zu verwandeln.So funktioniert es
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