Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

47055 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1973.Die ca. 59 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Bad en Suite, separates WC, Flur und eine Küche Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Alle Fenster haben Außenrollläden. Im Wohnzimmer haben die Rollläden einen elektrischen Antrieb. Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftsfahrrad- und Waschkeller mit einer Waschmaschine und einem Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem ist ein eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer der Wohnung vorhanden.Der mitverkaufte Tiefgaragen-Stellplatz erleichtert wetterunabhäniges Parken und ist über den Kellerflur zu erreichen.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 336,00 EURO. (davon fließen 52,30Euro in die Instandhaltungsrücklage)

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